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Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

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Immobilien Gotha - Frank Bendix

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katja Strietzel
Fischgasse 3
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
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frisch renoviert mit Gartennutzung

Straßenfront
Straßenfront Gartenfront Eingangsbereich Treppenhaus Wohnen Zimmer 1 Küche Zimmer 2 Flur Bad Bad Bad Flur Abstellen Gemeinschaftsgarten Grundriss
Objekt-ID:
2399
Objektart:
Etagenwohnung zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Wohnfläche in m² ca.:
77,00
Zimmer/Räume:
3
Vermietbare Fläche:
70,00 m²
Zustandsangaben
Baujahr:
1938
Zustand:
modernisiert
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energie mit Warmwasser:
ja
Heizungsart:
Etage
Energieeffizienzklasse:
E
Energiekennwert:
139,5 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Preise
Nettokaltmiete:
462,00 €
Nebenkosten:
180,00 €
Warmmiete:
624,00 €
Kaution:
1 000,00 €
Ausstattungsmerkmale
  • Keller
  • Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Haustür in Holz
  • Gartenmitbenutzung
  • Bad mit Fenster
  • Laminatboden
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Modernisierte elektrische Versorgung
  • Kabelanschluss
Objektbeschreibung
Das reizvolle Stadthaus ist am Stadtpark gelegen und umfasst sechs reizvolle Wohneinheiten.
Im Jahre 1992 erfolgte eine umfassende Ertüchtigung und Modernisierung der Bausubstanz und des Grundstücks. Der Zustand der Anlage ist sehr gepflegt. Ein Hausmeister vor Ort kümmert sich um die gesamte Liegenschaft.
Die Wohnung, im Dachgeschoss in der Mitte von drei Wohneinheiten gelegen, verfügt über drei Zimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum und Keller. Der Grundriss der Wohnung sichert eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird von einer Erdgastherme beheizt. Die Wohnung wird malermäßig vollständig renoviert übergeben und erhält neuen Laminatboden in allen Räumen.
Besonders die gepflegte Gartenanlage, die von allen Mietern genutzt werden kann, ist für Erwachsene und Kinder attraktiv.
Ein Stellplatz kann für monatlich 25 Euro gesondert angemietet werden.
Eine Haustierhaltung ist nicht möglich.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtviertel von Gotha, die zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt gehört. Der Stadtteil zeichnet sich in erster Linie durch aufgelockerte Bebauung mit viel Grün und großzügigen Grundstücken aus. Dank der guten Anbindung an die Gothaer City und der Nähe zu Park und Schloß, andererseits durch sehr gute Infrastruktur des Stadtteils ist die Lage äußerst beliebt. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zur Innenstadt, zur Schloßanlage und zum Stadtpark.



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