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Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

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Immobilien Gotha - Frank Bendix

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Frau Katja Zeuß
Fischgasse 3
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
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Einfamilienhaus für 4 Personen mit Garten zu vermieten

Hausansicht
Hausansicht EG Wohnküche mit Wintergarten EG Wintergarten EG Duschbad und WC EG Duschbad und WC EG Eingangsbereich EG Zimmer Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Wohnzimmer 1 OGa Schlafzimmer 1 OG Kinderzimmer 1 OG OG Bad mit Wanne+Dusche OG Bad mit Wanne+Dusche EG Abstellraum Blick aus dem Garten Garten mit Baumbestand Nutzgarten
Objekt-ID:
2361
Objektart:
Einfamilienhaus zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Wohnfläche in m² ca.:
156,00
Nutzfläche:
25,00 m²
Grundstücksfläche:
926,00 m²
Zimmer/Räume:
4
Zustandsangaben
Baujahr:
1910
Zustand:
teil- / vollrenoviert
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz
Heizungsart:
Etage
Preise
Nettokaltmiete:
1 000,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Warmmiete:
1 250,00 €
Kaution:
3 000,00 €
Objektbeschreibung
Das zu vermietende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Ein Bezug ist zeitnah möglich.
Das Gebäude steht in der zweiten Reihe und ist von der Straße nicht einsehbar und gut abgeschirmt. Zum Haus gehört ein Nutz- und Spielgarten, der durch die Mieter bewirtschaftet werden soll.
Das Gebäude bietet Platz auf zwei Geschossen. Vier Zimmer, zwei Bäder, ein Wintergarten und diverse Nebenräume bieten auf ca. 150 qm ausreichend Platz für vier Personen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer und einem Wintergarten mit Gartenzugang sowie 2 Abstellräume.
Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier finden sich ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei weitere Schlaf-/oder Wohnräume und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Überdachte Stellplätze für zwei PKW sind im Grundstück vorhanden.
Ausstattung
+ Ölheizung (Mieter zahlt Kosten direkt an Versorger) mit Solarthermie für Warmwasserversorgung und Warmluftkachelofen (Holzbefeuerung)
+ alle Fußböden mit Fliesen, Vinyl und Parkettböden
+ Wintergarten an der Wohnküche mit Zugang zum Garten
+ zwei Badezimmer mit Dusche, WC und 1 x Badewanne
+ Erdgeschoss-WC mit Dusche
+ 2 Abstellräume im EG
+ Waschmaschinenraum und Werkstatt im EG
+ überdachte Garage im Nebengebäude
+ Erholungs- und Spielgarten
+ Nutzgarten für Obst- und Gemüseanbau (Bewirtschaftung unbedingt erwünscht!)
+ Haltung von Hühnern, Tauben, Kaninchen u.a. im Außenbereich möglich
+ keine Hundehaltung möglich
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im östlichen Stadtgebiet von Gotha an verkehrsorientierter Lage mit sehr guter Infrastruktur.
Die Entfernungen (Luftlinie) betragen:
Innenstadt 800 m,
Bahnhof 1500 m,
Busbahnhof 600 m,
Autobahn 5000 m;
Alle notwendigen Einrichtungen zur täglichen Versorgung, Einkauf, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind zu Fuss erreichbar.



Haftungsausschluss
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.