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Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

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Immobilien Gotha - Frank Bendix

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katja Zeuß
Fischgasse 3
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
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2-Zimmerwohnung mit Wartburgblick

Südwestfassade
Südwestfassade Wohnzimmer Wohnzimmer Ausblick Küche Einblick Bad Einblick Bad Grundriss WE 6 Flur Schlafzimmer Schlafzimmer
Objekt-ID:
2354
Objektart:
Etagenwohnung zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99817 Eisenach
Flächen / Zimmer
Wohnfläche in m² ca.:
51,68
Zimmer/Räume:
2
Zustandsangaben
Baujahr:
1910
Zustand:
gepflegt
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energie mit Warmwasser:
nein
Heizungsart:
Zentral
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
122,0 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Preise
Nettokaltmiete:
390,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Warmmiete:
540,00 €
Kaution:
1 000,00 €
Ausstattungsmerkmale
  • Keller
  • Gas-Zentralheizung
  • Putz-Aussenfassade
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Badewanne Dusche WC
  • Zentrale Warmwassererzeugung
  • Holztreppe
  • Türsprechanlage
  • Kabelanschluss
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohnhaus aus dem Jahre 1910.
Im Haus befinden sich insgesamt 13 Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und ist über ein und leicht zu begehdes Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie einen Flur auf, wird bezugsfertig und komplett neu modernisiert übergeben.
Der gesamte Innenausbau und die technische Gebäudeausstattung entsprechen dem Standard der neunziger Jahre des letzten Jahrhunderts.
- Heizung und Warmwasser über Erdgaszentralheizung,
- Isolierglasfenster,
- Küche mit Fliesenfußboden und Fliesenspiegel an der Wand,
- Bad kompett erneuert mit sehr gutem Ausstattungsstandard,
- alle weiteren Fußböden aus Parkett,
- Stellplätze im Grundstück sind gesondert verfügbar
- Telefonanschluss und Kabelfernsehen über Vodafone,,
Eine Hundehaltung ist nicht möglich.
Lagebeschreibung
Dieses Wohnung liegt im Südviertel der Wartburgstadt Eisenach, dem historisch größten, zusammenhängenden Villengebiet Europas. Hier genießen Sie in exklusiver Lage, die Ruhe verbunden mit der Nähe zur Stadtmitte. Vom Objektstandort bis zur Fußgängerzone benötigen Sie max. 15 Minuten zu Fuß. Eisenach selber ist eine Stadt im Zentrum Westthüringens sowie der
angrenzenden nordosthessischen Gebiete. Gelegen in den weitreichenden
Wäldern des Thüringer Waldes mit dem Rennsteig und direkt am Fuße der Wartburg. Die Stadt hat zusammen mit ihren neun Ortsteilen (Stedtfeld, Neuenhof-Hörschel, Wartha-Göringen, Stregda, Madelungen, Neukirchen, Berteroda, Hötzelsroda und Stockhausen) rund 42.700 Einwohner. Eisenach verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen:
- die Bundesautobahn 4 West-Ost-Achse Frankfurt - Dresden
- die B 7, nach Kassel, ins Ruhrgebiet, nach Erfurt und Sachsen - die B 84, nach Nordthüringen, Oberhessen, Fulda
- die B 19 nach Meiningen und Würzburg.
Mit dem neuen, modernen Bahnhof ist Eisenach ein fester Haltepunkt für IC/EC- und IR-Züge. Seit 2000 hält hier der Hochgeschwindigkeits-ICE der Magistrale Frankfurt/Main-Berlin. Der Flughafen "Erfurter Airport", ca. 60 km entfernt über die BAB 4 schnell erreichbar.



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