X

Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

Wollen Sie über zusätzliche oder zukünftige Immobilienangebote in Thüringen oder Umgebung informiert werden, so nehmen Sie bitte mit unserem kompetenten Team Kontakt auf. Wir verfügen über Informationen zu Immobilien in Thüringen, die z. T. nicht auf unserer Homepage veröffentlicht sind.

Immobilien Gotha - Frank Bendix

Objektanfrage

Name*
E-Mail*
Telefon*
Objekt-ID
Anfrage
*Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.

Ihr Ansprechpartner

Frau Katja Zeuß
Gartenstrasse 28
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
Merkzettelvorschau
Merkzettel wird geladen...

Wohnen in der Villa mit herrlichem Ausblick

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten Ansicht von Nordwesten Ansicht von Norden Treppenhaus Wohnungseingang Flur mit Wohnungstür Wohnen Grundriss Wohnen Wohnen Dachterrasse Küche Blick zur Küche
Objekt-ID:
2349
Objektart:
Dachgeschosswohnung zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Wohnfläche in m² ca.:
105,00
Zimmer/Räume:
4
Zustandsangaben
Baujahr:
1900
Zustand:
teil- / vollrenoviert
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energie mit Warmwasser:
nein
Heizungsart:
Zentral
Energieeffizienzklasse:
F
Energiekennwert:
190,1 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Preise
Nettokaltmiete:
630,00 €
Nebenkosten:
290,00 €
Warmmiete:
920,00 €
Kaution:
1 500,00 €
Ausstattungsmerkmale
  • Massivbauweise
  • Dachziegeleindeckung
  • Putz-Aussenfassade
  • Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Gästetoilette
  • Badewanne Dusche WC
  • Laminatboden
  • Fliesen-Bodenbelag
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer liebevoll sanierten Villa. Der Zustand der Anlage ist sehr gepflegt. Sie ist natürlich hell und freundlich. Eine Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und auch im Winter fehlt es nicht an der Verbindung zur Natur.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie nachfolgend gegliedert:
drei Zimmer, Gästezimmer, Küche mit Veranda, ein Bad, separates WC, Dachterrasse, Abstellraum, ein Flur, Mieterkeller,
Dachterrasse,
Küche mit Veranda
Laminatboden
modernes Bad
Wohnung wurde 2017 komplett saniert! Die Wohnung ist am besten für 2 bis 3 Personen geeignet.
gewünschte Mindestmietdauer 3 Jahre,
Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum befinden sich im Keller. Von hier aus gelangt man ebenfalls in den großzügigen Garten. Die Wäsche kann im Sommer auf einer Wäschespinne im Garten trocknen. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorm Haus vorhanden.
Eine Haustierhaltung ist leider nicht möglich.
Lagebeschreibung
Zweifellos eine der besten und am meisten begehrten Wohnlagen der Stadt Gotha. Inmitten des eigentlichen Erholungsgebietes Galberg befindet sich diese herrliche Villa inmitten von Grün.
Die Villa ist an einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, die umgebende Bebauung besteht aus Einzelhäusern, zumeist liebevoll gepflegt. Zurückgesetzt von der Straße sind die Wohnungen der Anlage fast uneinsehbar.
Die Gartenanlage ist mittlerweile wunderschön mit Bäumen und Sträuchern eingewachsen und eingefriedet.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt fussläufig weniger als zehn Minuten. Öffentlicher Personennahverkehr ist fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb eine Kilometers Entfernung.



Haftungsausschluss
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.