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Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

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Immobilien Gotha - Frank Bendix

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katja Zeuß
Gartenstrasse 28
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
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Aktion nach dem Lockdown – jetzt mit Bonus bis Ende Juli *1)

Südwestfassade
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Objekt-ID:
2310
Objektart:
Dachgeschosswohnung zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99817 Eisenach
Straße/HNr:
Kapellenstraße 5
Flächen / Zimmer
Wohnfläche in m² ca.:
72,00
Zimmer/Räume:
3
Zustandsangaben
Baujahr:
1910
Zustand:
gepflegt
Bezugstermin:
ab 01.07.2020
Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energie mit Warmwasser:
nein
Heizungsart:
Zentral
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
122,0 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Preise
Nettokaltmiete:
470,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Warmmiete:
620,00 €
Kaution:
1 000,00 €
Ausstattungsmerkmale
  • Keller
  • Gas-Zentralheizung
  • Putz-Aussenfassade
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Balkon Loggia Terrasse
  • Badewanne Dusche WC
  • Bad mit Fenster
  • Zentrale Warmwassererzeugung
  • Stahlbetontreppe
  • Türsprechanlage
  • Kabelanschluss
Objektbeschreibung
Vermietungsaktion nach dem Lockdown – jetzt mit Bonus bis Ende Juli *1)
Jeder Mieter der bis Ende Juli einen Vertrag für eine unserer Wohnungen unterschreibt, bekommt bei (unserem üblichen) 1-jährigen Kündigungsverzicht einen Gutschein über EUR 250,- für IKEA oder einen Elektronikfachbetrieb. Ist der Mieter bereit sich sogar auf mindestens 3 Jahre zu binden, dann bekommt er sogar einen EUR 500,- Gutschein.
Achtung !!!!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wegen der aktuellen Situation nur Anfragen beantwortet werden, die mit vollständiger Adresse und Rückrufnummer des/r Interessenten versehen sind. !!!!!!
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Villa aus dem Jahre 1910.
Im Haus befinden sich insgesamt 11 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Stellplätze im Grundstück sind gesondert verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses und ist über ein leicht zu begehendes Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne/Dusche, ein separates WC mit Fenster sowie einen Flur auf.
Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem komplex sanierten sowie renovierten und bezugsfertigem Zustand. Die Einbauküche wird mitvermietet.
Der gesamte Innenausbau und die technische Gebäudeausstattung entsprechen dem Standard der neunziger Jahre des letzten Jahrhunderts.
- Einbauküche (mtl. Nutzungsgebühr beträgt 30,00€)
- Heizung und Warmwasser über Erdgaszentralheizung,
- Isolierglasfenster,
- Küche mit Fliesenfußboden und Fliesenspiegel an der Wand,
- Bad mit Fliesenfußboden und gefliesten Wänden, helle Fliesenfarbe
- Badewanne, Waschbecken, WC Becken,
- Separates WC mit Fenster
- alle weiteren Fußböden sind Parkettböden,
- Elektroanlage mit zahlreichen Brennstellen je Zimmer,
- Telefonanschluss und Kabelfernsehen über Kabel Deutschland,
Lagebeschreibung
Dieses Wohnung liegt im Südviertel der Wartburgstadt Eisenach, dem historisch größten, zusammenhängenden Villengebiet Europas. Hier genießen Sie in exklusiver Lage, die Ruhe verbunden mit der Nähe zur Stadtmitte. Vom Objektstandort bis zur Fußgängerzone benötigen Sie max. 15 Minuten zu Fuß. Eisenach selbst ist eine Stadt im Zentrum Westthüringens sowie der
angrenzenden nordosthessischen Gebiete. Gelegen in den weitreichenden
Wäldern des Thüringer Waldes mit dem Rennsteig und direkt am Fuße der Wartburg. Die Stadt hat zusammen mit ihren neun Ortsteilen (Stedtfeld, Neuenhof-Hörschel, Wartha-Göringen, Stregda, Madelungen, Neukirchen, Berteroda, Hötzelsroda und Stockhausen) rund 42.700 Einwohner. Eisenach verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen:
- die Bundesautobahn 4 West-Ost-Achse Frankfurt - Dresden
- die B 7, nach Kassel, ins Ruhrgebiet, nach Erfurt und Sachsen - die B 84, nach Nordthüringen, Oberhessen, Fulda
- die B 19 nach Meiningen und Würzburg.
Mit dem neuen, modernen Bahnhof ist Eisenach ein fester Haltepunkt für IC/EC- und IR-Züge. Seit 2000 hält hier der Hochgeschwindigkeits-ICE der Magistrale Frankfurt/Main-Berlin. Der Flughafen "Erfurter Airport", ca. 60 km entfernt über die BAB 4 schnell erreichbar.



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