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Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

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Immobilien Gotha - Frank Bendix

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katja Zeuß
Gartenstrasse 28
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
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2-Zimmer-Wohnung Erstbezug nach Sanierung

Eingangsbereich
Eingangsbereich Küche2 Küche Wohnraum (2) Wohnraum Schlafzimmer (2) Schlafzimmer Treppenhaus Bad mit Dusche Bad Flur Außenansicht
Objekt-ID:
2306
Objektart:
Etagenwohnung zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Wohnfläche in m² ca.:
55,00
Zimmer/Räume:
2
Zustandsangaben
Baujahr:
1910
Zustand:
erstbezug
Bezugstermin:
sofort
Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energie mit Warmwasser:
nein
Heizungsart:
Etage
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienzklasse:
E
Energiekennwert:
135,0 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Preise
Nettokaltmiete:
385,00 €
Nebenkosten:
50,00 €
Warmmiete:
435,00 €
Kaution:
800,00 €
Mieterprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.):
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Ausstattungsmerkmale
  • Keller
  • Gas-Etagenheizung
  • Konventionelle Bauweise
  • Klinker-Aussenfassade
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Modernes Bad raumhoch gefliest
  • Dusche WC
  • Laminatboden
  • Beschichtete Innentüren
  • Holztreppe
  • Modernisierte elektrische Versorgung
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug
Objektbeschreibung
Achtung !!!!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wegen der aktuellen Situation nur Anfragen beantwortet werden, die mit vollständiger Adresse und Rückrufnummer des/r Interessenten versehen sind. !!!!!!
Das Mietangebot richtet sich vorwiegend an Singles und besteht aus 2 Zimmern, Bad mit Dusche sowie Flur, Abstellraum und Keller. Die Wohnung ist vollständig saniert und steht zum Erstbezug.
Das Bad mit Fenster enthält eine Dusche, vor der Vorwandinstallaton ist ein wandhängendes WC und ein Waschtisch installiert. Die Waschmaschine findet ebenfalls im Bad seinen Platz. Der Raum ist türhoch gefliest.
In der gesamten Wohnung sind neue Türen eingebaut, alle Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Fussböden und Decken sind mit Wärmedämmung versehen. Als Bodenbelag ist Laminat verlegt.
Die Wände sind mit Vliestapeten und weißer Farbe bekleidet.
Als Heizung ist eine Erdgastherme installiert, da diese Kosten vom Mieter getragen werden, sind Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten.
Ein Telefonanschluss und Kabel Deutschland vervollständigen die Ausrüstung. Es besteht die Möglichkeit, eine neu begrünte Gartenparzelle hinter dem Haus mitzumieten.
In der Wohnung ist Tierhaltung nicht erwünscht.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in südöstlicher Lage von Stadtzentrum zwischen östlichem Stadtgebiet und Gotha -Siebleben in einer Entfernung 1,5 km. Gelegen in einer ruhigen Quer -und Anliegerstraße besteht die Umgebungbebauung aus überwiegend sanierten Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist geschlossen, alle Grundstücke verfügen über Gärten.
Das Grundstück ist in Nord-Süd augerichtet, das Wohnhaus steht an der nördlichen Grundstückgrenze.
Besonders für Familien mit Kindern ist diese Stadtrandlage zu empfehlen.
Kindergärten sowie alle Schulformen sind am Ort und teils in wenigen Minuten Fußweg bequem zu Fuß zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf bietet der Ortsteil selbst hinreichend Einkaufsmöglichkeiten.
Die Entfernung zur Bushaltestelle beträgt ca.300 Meter, zum Bahnhof ca.1 Kilometer und zur Autobahn ca. 8 Kilometer.



Haftungsausschluss
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.