X

Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

Wollen Sie über zusätzliche oder zukünftige Immobilienangebote in Thüringen oder Umgebung informiert werden, so nehmen Sie bitte mit unserem kompetenten Team Kontakt auf. Wir verfügen über Informationen zu Immobilien in Thüringen, die z. T. nicht auf unserer Homepage veröffentlicht sind.

Immobilien Gotha - Frank Bendix

Objektanfrage

Name*
E-Mail*
Telefon*
Objekt-ID
Anfrage
*Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.

Ihr Ansprechpartner

Frau Ramona Nagel
Gartenstrasse 28
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
Mobil.:0151 72404507
Merkzettelvorschau
Merkzettel wird geladen...

Erdgeschoss, Zweizimmer, Balkon, bezugsfertig

Ansicht Westfassade
Ansicht Westfassade Umgebung Gebäude Ansicht Ostfassade Ansicht Ostfassade Blick ins Wohnzimmer Essbereich Wohnzimmer Küche Grundriss Küche Schlafzimmer Bad mit Wanne Blick in den Flur Ansicht Loggia
Objekt-ID:
2279
Objektart:
Erdgeschosswohnung zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Wohnfläche in m² ca.:
60,02
Zimmer/Räume:
2
Zustandsangaben
Baujahr:
1994
Zustand:
teil- / vollrenoviert
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energie mit Warmwasser:
nein
Heizungsart:
Zentral
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienzklasse:
F
Energiekennwert:
162,0 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Preise
Nettokaltmiete:
320,00 €
Nebenkosten:
130,00 €
Warmmiete:
450,00 €
Ausstattungsmerkmale
  • Gas-Zentralheizung
  • Massivbauweise
  • Dachziegeleindeckung
  • Putz-Aussenfassade
  • Fachwerk
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Stahlblechhaustür
  • Waschküche Trockenraum
  • Balkon Loggia Terrasse
  • Modernes Bad raumhoch gefliest
  • Innenliegendes Bad ohne Fenster
  • Teppichbelag
  • Jalousien
  • Beschichtete Innentüren
  • Zentrale Warmwassererzeugung
  • Stahlbetontreppe
  • Modernisierte elektrische Versorgung
  • Türsprechanlage
  • Kabelanschluss
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Eigentumswohnanlage erbaut im Jahr 1994. Im Gebäude sind insgesamt 31 Wohnungen vorhanden.Die Wohnung hat einen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen eigenen geräumigen Keller. Wasch-und Trockenräume sind in gemeinschaftlicher Nutzung vorhanden.Die helle Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Fenster, sowie Bad und Flur. Die Küche hat zudem eine ausgestattete Einbauküche und eine kleine Sitzecke, die auf Wunsch des neuen Mieters im Objekt verbleibten kann. Das Bad ist innenliegend und ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und Toielltte ausgestattet Das Wohnzimmer ist mit ca. 25 qm sehr großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich oder einen kleinen Arbeitsplatz. Der ans Wohnzimmer angrenzende Balkon hat eine Fläche von ca. 5 qm und ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne..Vom kleinen Flur aus können alle Räume der Wohnung betreten werden. Die monatliche Miete der Wohnung liegt bei 320 EURO Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung ist ab sofort bezugfrei und ideal für ein bis zwei Personen, welche die Lage im Erdgeschoss und kurze Wege zu den Nutzflächen im Haus bevorzugen.
Kurzfassung Ausstattung
- Erdgaszentralheizung mit integrierter Warmwasserversorgung,
- isoliertverglaste Kunststofffenster mit Rolläden,
- Wände und Decken tapziert und gestrichen,
- neues Laminat in den Wohnräumen, sowie Flur,
- Küche und Bad Fliesenbelag,
- Keller,
- gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum
- Tiefgaragenplatz,
Lagebeschreibung
Die ehemalige Residenzstadt Gotha ist die fünftgrößte Stadt in Thüringen und liegt ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt. Ca. 46.000 Einwohnern finden hier ein Zuhause. Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Friedenstein mit einem der ältesten englischen Gärten Deutschlands. Die Aufzählung ließe sich über Herzogliches Museum, Ekhoftheater u.v.a. beliebig fortsetzen- Gotha hat eine reiche und lange Geschichte.
Das Wohngebäude aus 1994 befindet sich östlich der des Hauptmarktes in ca. 1,5 km Entfernung mit Blick auf das Schloß.
Die vorbeiführende Straße ist grundhaft ausgebaut, verfügt über einen neuen Bürgersteig und neuer Straßenbeleuchtung.
Die Entfernungen betragen:
Innenstadt ca. 1500 Meter oder 18 min zu Fuß,
Bahnhof mit ICE-Anschluss ca. 1400 Meter oder 18 min. zu Fuß
Die vorhandene Infrastruktur ist gut entwickelt. In der unmittelbaren Nähe sind Haltestellen des Nahverkehrs, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte erreichbar.



Haftungsausschluss
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.