X

Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

Wollen Sie über zusätzliche oder zukünftige Immobilienangebote in Thüringen oder Umgebung informiert werden, so nehmen Sie bitte mit unserem kompetenten Team Kontakt auf. Wir verfügen über Informationen zu Immobilien in Thüringen, die z. T. nicht auf unserer Homepage veröffentlicht sind.

Immobilien Gotha - Frank Bendix

Objektanfrage

Name*
E-Mail*
Telefon*
Objekt-ID
Anfrage
*Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Bendix
Gartenstrasse 28
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
Merkzettelvorschau
Merkzettel wird geladen...

Einer der letzten Bauplätze

Hier könnte Ihr neues Heim entstehen!
Hier könnte Ihr neues Heim entstehen! Frontansicht Blickrichtung rechter Nachbar Bickrichtungh linker Nachbar Grundstück von hinten gesehen Gartengebäude Scheune Rückfront Lageplan Entlang der Straße
Objekt-ID:
2248
Objektart:
Wohngrundstück zum Kauf
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Grundstücksfläche:
1 649,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Erschliessung:
ja
Zustand:
abrissobjekt
Energieeffizienz
Preise
Kaufpreis:
55 000,00 €
Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.):
3570
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich am südlichen Ortsrand von Boilstädt.
Die umgebende Bebauung besteht aus freistehenden Einfamilienhäusern, Bestandsgebäude und Neubauhäuser. Das Umfeld ist ländlich geprägt.
Die zum Grundstück führende Straße ist eine reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Der Grundstückzuschnitt ist rechteckig mit einer Straßenfront von ca. 17 Metern bei einer Tiefe von ca. 100 Metern. Die Topografie ist eben, die mögliche Ausrichtung des zu planenden Gebäudes idealerweise nach Süden mit Wohnräumen und Terrasse orientiert.
Die angrenzende Straße ist asphaltiert ohne Bürgersteig.
Bauordnungsrechtlich befindet sich das Grundstück unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Der Gebietscharakter entspricht einem allgemeinen Wohngebiet nach § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO). Bauvorhaben sind nach § 34 BauGB zu beurteilen. Gebietstypisch ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus straßenbegleitend je Grundstück und Gartennutzung im Hinterland.
Für die konkrete Bebauung mit einem Gebäude ist eine Bauvoranfrage unerläßllich.
Ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz, für Wasser und für Erdgas befindet sich am Grunbdstück.
Für Abwasser ist gegenwärtig eine Kleinkläranlage zu planen, eine überörtliche Erschließung ist nicht vorhanden.
Die vorhandene Scheune ist abrißwürdig, das dahinter liegende Gartenhaus unterliegt dem Bestandsschutz und erscheint erhaltenswert.
Lagebeschreibung
Die ehemalige Residenzstadt Gotha ist die fünftgrößte Stadt in Thüringen und liegt ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt. Ca. 46.000 Einwohnern finden hier ein Zuhause. Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Friedenstein mit einem der ältesten englischen Gärten Deutschlands. Die Aufzählung ließe sich über Herzogliches Museum, Ekhoftheater u.v.a. beliebig fortsetzen- Gotha hat eine reiche und lange Geschichte.
Boilstädt ist ein Ortsteil von Gotha und liegt etwa drei Kilometer südlich der Kernstadt Gotha zwischen dem Boxberg und dem Schlossberg.
Wegen der attraktiven und nahen Lage zur Kernstadt wurde und ist in vorangegangenen Jahrzehnten die Nachfrage nach Bauland sehr hoch, es entstand ein Baugebiet mit Einfamilienhäusern.
Man erreicht Boilstädt von Gotha aus kommend über die L2146 in Richtung Uelleben. Boilstädt besitzt keine Durchgangsstraße und ist trotz dieser "Abgeschiedenheit" gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadtlinie F fährt den Ortsteil regelmäßig an.



Haftungsausschluss
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.