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Frau Katja StrietzelFischgasse 3
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Wohnen in der Villa mit herrlichem Ausblick
Objekt-ID:
2217
Objektart:
Erdgeschosswohnung zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Wohnfläche in m² ca.:
116,65
Zimmer/Räume:
4
Zustandsangaben
Baujahr:
1900
Zustand:
teil- / vollrenoviert
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energie mit Warmwasser:
nein
Heizungsart:
Zentral
Energieeffizienzklasse:
F
Energiekennwert:
190,1 kWh/(m² a)
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Preise
Nettokaltmiete:
1 160,00 €
Nebenkosten:
350,00 €
Warmmiete:
1 510,00 €
Kaution:
2 500,00 €
Ausstattungsmerkmale
- Massivbauweise
- Dachziegeleindeckung
- Putz-Aussenfassade
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Einbruchhemmende Haustür
- Gästetoilette
- Badewanne Dusche WC
- Parkettboden
- Fliesen-Bodenbelag
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen liebevoll sanierten Villa. Der Zustand der Anlage ist sehr gepflegt.
Sie ist natürlich hell und freundlich. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und auch im Winter fehlt es nicht an der Verbindung zur Natur. Zwei Verandas dienen hier zum Erholen und Relaxen. Das Badezimmer ist von zwei Schlafräumen aus begehbar und im Flur befindet sich ein separates WC.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie nachfolgend gegliedert:
drei Zimmer, eine Küche mit Veranda, ein Bad, separates WC, ein Abstellraum, ein Flur, ein Mieterkeller, ein Balkon
Balkon - Terrasse mit Zugang zum Garten
Küche mit Wintergarten/Veranda
hochwertiges Echtholzparkett NEU
modernes Bad
- Wohnung wurde in 11/2017 komplett saniert!
- Terrasse
- separates WC
- Veranda am Wohnzimmer für Ess- oder Lesebereich
Die Wohnung ist am besten für 2 bis 3 Personen geeignet.
Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum befinden sich im Keller. Von hier aus gelangt man ebenfalls in den großzügigen Garten. Die Wäsche kann im Sommer auf einer Wäschespinne im Garten trocknen. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorm Haus vorhanden.
Eine Haustierhaltung ist nicht möglich.
Sie ist natürlich hell und freundlich. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und auch im Winter fehlt es nicht an der Verbindung zur Natur. Zwei Verandas dienen hier zum Erholen und Relaxen. Das Badezimmer ist von zwei Schlafräumen aus begehbar und im Flur befindet sich ein separates WC.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie nachfolgend gegliedert:
drei Zimmer, eine Küche mit Veranda, ein Bad, separates WC, ein Abstellraum, ein Flur, ein Mieterkeller, ein Balkon
Balkon - Terrasse mit Zugang zum Garten
Küche mit Wintergarten/Veranda
hochwertiges Echtholzparkett NEU
modernes Bad
- Wohnung wurde in 11/2017 komplett saniert!
- Terrasse
- separates WC
- Veranda am Wohnzimmer für Ess- oder Lesebereich
Die Wohnung ist am besten für 2 bis 3 Personen geeignet.
Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum befinden sich im Keller. Von hier aus gelangt man ebenfalls in den großzügigen Garten. Die Wäsche kann im Sommer auf einer Wäschespinne im Garten trocknen. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorm Haus vorhanden.
Eine Haustierhaltung ist nicht möglich.
Lagebeschreibung
Zweifellos eine der besten und am meisten begehrten Wohnlagen der Stadt Gotha. Inmitten des eigentlichen Erholungsgebietes Galberg befindet sich diese herrliche Villa inmitten von Grün.
Die Villa ist an einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, die umgebende Bebauung besteht aus Einzelhäusern, zumeist liebevoll gepflegt. Zurückgesetzt von der Straße sind die Wohnungen der Anlage fast uneinsehbar.
Die Gartenanlage ist mittlerweile wunderschön mit Bäumen und Sträuchern eingewachsen und eingefriedet.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt fussläufig weniger als zehn Minuten. Öffentlicher Personennahverkehr ist fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb eine Kilometers Entfernung.
Die Villa ist an einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, die umgebende Bebauung besteht aus Einzelhäusern, zumeist liebevoll gepflegt. Zurückgesetzt von der Straße sind die Wohnungen der Anlage fast uneinsehbar.
Die Gartenanlage ist mittlerweile wunderschön mit Bäumen und Sträuchern eingewachsen und eingefriedet.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt fussläufig weniger als zehn Minuten. Öffentlicher Personennahverkehr ist fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb eine Kilometers Entfernung.
Haftungsausschluss
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.