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attraktives Mehrfamilienhaus
Objekt-ID:
2475
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt zum Kauf
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Wohnfläche in m² ca.:
516,00
Grundstücksfläche:
1 095,00 m²
Zustandsangaben
Baujahr:
1908
Zustand:
modernisiert
Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energie mit Warmwasser:
ja
Heizungsart:
Etage
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
Energiekennwert:
95,0 kWh/(m² a)
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Preise
Kaufpreis:
425 000,00 €
X-fache:
11,00
Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.):
5,95 %
Ausstattungsmerkmale
- Gas-Etagenheizung
- Konventionelle Bauweise
- Betonsteindach
- Putz-Aussenfassade
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Haustür in Holz
- Gartenmitbenutzung
- Modernes Bad raumhoch gefliest
- Lackierte Innentüren
- Holztreppe
- Modernisierte elektrische Versorgung
Objektbeschreibung
- kein Denkmalschutz,
- Wohnfläche: gesamt ca. 516 m²
- Gewerbefläche: keine
- Anzahl der Einheiten: 6 Wohnungen,
- Stellplätze 6,
- Jahresnettomiete Soll: 37.854 Euro
- zweigeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss,
- vollständig unterkellert,
- Beheizung mit Gasetagenheizungen,
- Ausstattungsstandard normal,,
- Gebäudebaujahr ca. 1900,
- Grundstück 1095 m², mit Stellplätzen und Gartenfläche,,
- Massivbau mit Putzfassade,
- Erhaltungszustand gepflegt und regelmäßig instandgesetzt,
- solide Mieterschaft ohne Fluktuation,
- Wohnfläche: gesamt ca. 516 m²
- Gewerbefläche: keine
- Anzahl der Einheiten: 6 Wohnungen,
- Stellplätze 6,
- Jahresnettomiete Soll: 37.854 Euro
- zweigeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss,
- vollständig unterkellert,
- Beheizung mit Gasetagenheizungen,
- Ausstattungsstandard normal,,
- Gebäudebaujahr ca. 1900,
- Grundstück 1095 m², mit Stellplätzen und Gartenfläche,,
- Massivbau mit Putzfassade,
- Erhaltungszustand gepflegt und regelmäßig instandgesetzt,
- solide Mieterschaft ohne Fluktuation,
Lagebeschreibung
Gotha ist die fünftgrößte Stadt in Thüringen. Sie liegt ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt und ist mit Bundesstraßen, Autobahnanschlüssen und mit ICE Haltestelle gut an das Verkehrnetz angeschlossen.
Die alte Residenzstadt bietet für ca. 45.000 Einwohner mit dem Wahrzeichen Schloß Friedensstein, dem herzoglichem Museum, dem englischem Landschaftspark und einer pittoresken Altstadt einen attraktiven Lebensraum.
Der Grundbesitz befindet sich im westlichen Stadtgebiet in Schlossparknähe.
Diese Wohngegend gehört zu den gefragten Wohnlagen von Gotha. Sie erfüllt die Anforderungen einer guten Wohnlage.
Das Stadtzentrums ist zu Fuß innerhalb von 10 min, der Schloßpark innerhalb von 5 min erreichbar.
Die Entfernungen betragen: Innenstadt ca. 500 Meter, Bahnhof mit ICE-Anschluss ca. 3500 Meter, Anschluß BAB 4 ca. 8000 Meter, Flughafen Erfurt ca.25 Kilometer.
Die vorhandene Infrastruktur ist gut entwickelt. In der unmittelbaren Nähe sind hinreichende Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen sowie Kindergärten und Schulen vorhanden..
Die alte Residenzstadt bietet für ca. 45.000 Einwohner mit dem Wahrzeichen Schloß Friedensstein, dem herzoglichem Museum, dem englischem Landschaftspark und einer pittoresken Altstadt einen attraktiven Lebensraum.
Der Grundbesitz befindet sich im westlichen Stadtgebiet in Schlossparknähe.
Diese Wohngegend gehört zu den gefragten Wohnlagen von Gotha. Sie erfüllt die Anforderungen einer guten Wohnlage.
Das Stadtzentrums ist zu Fuß innerhalb von 10 min, der Schloßpark innerhalb von 5 min erreichbar.
Die Entfernungen betragen: Innenstadt ca. 500 Meter, Bahnhof mit ICE-Anschluss ca. 3500 Meter, Anschluß BAB 4 ca. 8000 Meter, Flughafen Erfurt ca.25 Kilometer.
Die vorhandene Infrastruktur ist gut entwickelt. In der unmittelbaren Nähe sind hinreichende Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen sowie Kindergärten und Schulen vorhanden..
Haftungsausschluss
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.