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1500 m² Kalthalle im Gewerbegebiet Ohrduf
Objekt-ID:
2462
Objektart:
Lager zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99885 Ohrdruf
Flächen / Zimmer
Gesamtfläche:
1 650,00 m²
Lagerfläche:
1 500,00 m²
Büroteilfläche:
104,00 m²
Grundstücksfläche:
3 980,00 m²
Zustandsangaben
Baujahr:
1994
Zustand:
gepflegt
Bezugstermin:
ab 01.01.2026
Energieeffizienz
Heizungsart:
Etage
Befeuerungsart:
Gas
Preise
Nettokaltmiete:
5 300,00 €
Mietpreis pro m²:
3,25 €
Nebenkosten:
385,00 €
Mietpreis pro m²:
3,25 €
Kaution:
15 000,00 €
Mieterprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.):
2,38 MM
Ausstattungsmerkmale
- Gas-Etagenheizung
- Holzbauweise
- Metalleindeckung
- Platten-Aussenfassade
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Estrich kein Belag
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Hallengebäude mit angrenzenden Bürotrakt bebaut.
- Baujahr: ca. 1994
-Grundstücksgröße: 3980 m²
- Gebäudeaussenmaße: 75 Meter Länge, 20 Meter Breite, nutzbare Lagerfläche innen 1500 m²,
- Drempelhöhe ca. 5 Meter, Gesamthöhe ca. 8 Meter
- Freifäche von ca. 2000 m² kann als Aussenlager genutzt werden,
- Bürotrakt: 26 Meter Länge, 4 Meter Breite mit Büro, Aufenthaltsraum, WC- Anlage, Schulungsraum,
Ausstattung:
Boden: Gussasphalt staplerfest in Lagerhalle,
Wände: Ständerwände mit Trapezblechverkleidung,
Türen: Rolltore, Holztüren bzw. Kunststofftüren
Sanitär: Boden gefliest, Wände ca. 2,00 m hoch gefliest
Lagerhalle Kalthalle ihne Heizung, Heizung Bürotrakt: Radiatoren, Flüssiggas
Topografie:
ebenes rechtswinklig geschnittes Grundstück mit einer Zufahrt vom Gewerbegebiet,
Ver-und Entsorgung:
Strom, Wasser, Kanalanschluss, asphaltierte Straße, Gehweg,
Zustand: gepflegt
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Hallengebäude mit angrenzenden Bürotrakt bebaut.
- Baujahr: ca. 1994
-Grundstücksgröße: 3980 m²
- Gebäudeaussenmaße: 75 Meter Länge, 20 Meter Breite, nutzbare Lagerfläche innen 1500 m²,
- Drempelhöhe ca. 5 Meter, Gesamthöhe ca. 8 Meter
- Freifäche von ca. 2000 m² kann als Aussenlager genutzt werden,
- Bürotrakt: 26 Meter Länge, 4 Meter Breite mit Büro, Aufenthaltsraum, WC- Anlage, Schulungsraum,
Ausstattung:
Boden: Gussasphalt staplerfest in Lagerhalle,
Wände: Ständerwände mit Trapezblechverkleidung,
Türen: Rolltore, Holztüren bzw. Kunststofftüren
Sanitär: Boden gefliest, Wände ca. 2,00 m hoch gefliest
Lagerhalle Kalthalle ihne Heizung, Heizung Bürotrakt: Radiatoren, Flüssiggas
Topografie:
ebenes rechtswinklig geschnittes Grundstück mit einer Zufahrt vom Gewerbegebiet,
Ver-und Entsorgung:
Strom, Wasser, Kanalanschluss, asphaltierte Straße, Gehweg,
Zustand: gepflegt
Lagebeschreibung
Ohrdruf ist mit ca. 5400 Einwohnern eine Stadt im thüringischen Landkreis Gotha.
An die Stadt grenzt der größte Truppenübungsplatz Thüringens, der durch die Bundeswehr genutzt wird.
Wirtschaftliche Stärke erlangt die Stadt auch mit der Entwicklung eines großen Gewerbegebietes, auf dem über 40 Firmen, darunter Storck, Brandt-Zwieback und die Otto-Logistik mit insgesamt ca. 3000 Beschäftigten angesiedelt sind.
Die Anbindung an den Verkehr erfolgt durch die Bundesstraßen B247 und B88, die Autobahn A4 ist in 10 km zu erreichen.
Das Gewerbeobjekt befindet sich am Rand des o.g. Gewerbegebietes. Bis zur Bundesstraße B 247 beträgt die Entfernung ca. 500 Meter, zur Anschlussstelle BAB 4 in Schwabhausen ca. 8 Kilometer.
An die Stadt grenzt der größte Truppenübungsplatz Thüringens, der durch die Bundeswehr genutzt wird.
Wirtschaftliche Stärke erlangt die Stadt auch mit der Entwicklung eines großen Gewerbegebietes, auf dem über 40 Firmen, darunter Storck, Brandt-Zwieback und die Otto-Logistik mit insgesamt ca. 3000 Beschäftigten angesiedelt sind.
Die Anbindung an den Verkehr erfolgt durch die Bundesstraßen B247 und B88, die Autobahn A4 ist in 10 km zu erreichen.
Das Gewerbeobjekt befindet sich am Rand des o.g. Gewerbegebietes. Bis zur Bundesstraße B 247 beträgt die Entfernung ca. 500 Meter, zur Anschlussstelle BAB 4 in Schwabhausen ca. 8 Kilometer.
Haftungsausschluss
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