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Ihr Immobilienmakler in Gotha

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Immobilien Gotha - Frank Bendix

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Bendix Immobilien
Gartenstrasse 28
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Angebot- 3 Monate mietfrei- ideal für Schulung und Weiterbildung

Gesamtüberblick Gebäude
Gesamtüberblick Gebäude Südflügel 18 März-Strasse Angebot Ladenfläche beleuchtet Haltestelle ÖPNV 18 März-Strasse zum Landratsamt Schulungsraum Büroraum Grundriss Büro Flur Flur Teeküche WC Anlage WC Anlage
Objekt-ID:
2056
Objektart:
Büro / Praxis zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Gesamtfläche:
113,93 m²
Bürofläche:
92,57 m²
Zustandsangaben
Baujahr:
1994
Zustand:
teil- / vollrenovierungsbedÜrftig
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energie mit Warmwasser:
nein
Heizungsart:
Zentral
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienzklasse:
B
Energiekennwert:
54,4 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Preise
Nettokaltmiete:
900,00 €
Mietpreis pro m²:
7,90 €
Nebenkosten:
200,00 €
Mietpreis pro m²:
7,90 €
Kaution:
1 800,00 €
Mieterprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.):
2,38 MM
Ausstattungsmerkmale
  • Gas-Zentralheizung
  • Aufzug
  • Teeküche
  • Teppichbelag
  • Stahlbetontreppe
  • Modernisierte elektrische Versorgung
  • Türsprechanlage
  • Variable Raumgestaltung möglich
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich im in einem Geschäftshausneubau mit Aufzug aus dem Jahre 1995. Die Energieeffizienzdaten des Gebäudes sind zeitgemäß und bedeuten für den Nutzer geringe Nebenkosten.
Das Angebot besteht aus derzeit 2 Büroräumen, einen Schulungsraum von ca. 50 m², zwei Toiletten, Teeküche sowie optional anmietbaren Lager-und Registraturflächen ala auch zusätzlich anmietbaren PKW-Stellplätzen.
Es wurde zuletzt als Büro durch eine Pflegeeinrichtung genutzt. Durch Einbau von Trennwänden im Schulungsraum können zwei zusätzliche Büros erstellt werden. Alle Büros sind natürlich belichtet und belüftbar.
Die Größen der Büro variieren zwischen 15 und 24 Quadratmetern.
Im Treppenhaus ist ein Aufzug mit einer lichten Breite von 90 cm und einer Tiefe von 100 cm vorhanden.
Die Traglast beträgt 1000 kg.
Zum Grundstück gehören im Innenhof befestigte und gekennzeichnete PKW-Stellplätze, die über eine Gebäudedurchfahrt erreichbar sind. Der monatliche Stellplatzpreis beträgt 25 Euro zzgl. Mwst. je Stellplatz.
Entsprechend den vorhandenen Möglichkeiten können Flächen geteilt oder auch zusammengelegt werden.
Ausstattung

.
Lagebeschreibung
Das Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig am westlichen Innenstadtrand an einer Kreuzung zweier Hauptstraßen. Die Umgebung besteht aus Einzelgebäuden aus der Gründerzeit.
Die Entfernungen betragen:
Innenstadt ca. 500 Meter,
Bahnhof mit ICE-Anschluss ca. 2500 Meter, (alles direkt über Straßenbahn),
Anschluß BAB 4 ca. 5000 Meter,
Flughafen Erfurt ca.20 Kilometer.
Die vorhandene Infrastruktur ist gut entwickelt. In der unmittelbaren Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte erreichbar.
Am Gebäude befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn, die Bushaltestelle ist nah und zu Fuss erreichbar.



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