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Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

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Immobilien Gotha - Frank Bendix

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Bendix
Gartenstrasse 28
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
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Grundstück mit Auto-Werkstatt zu verkaufen

Ansicht von der Strasse
Ansicht von der Strasse Grundstücksübersicht Büros und Spritzerei Fläche entlang des Gebäudes Ausfahrt und Freifläche Rampe Flurkarteausschnitt
Objekt-ID:
1324
Objektart:
Werkstatt zum Kauf
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Grundstücksfläche:
1 300,00 m²
Zustandsangaben
Zustand:
gepflegt
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz
Preise
Kaufpreis:
160 000,00 €
Pacht:
889,00 €
Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.):
5,95 %
Objektbeschreibung
Das zu verkaufende Objekt ist eine vermietete PKW-Werkstatt, die durch eine Autolackiererei in Nachbarschaft zu weiteren Automobilbetrieben am Rande des Gothaer Stadtzentrums betrieben wird.
Das Verkaufsobjekt, ein ehemaliges Betriebsgrundstück von Walter Wohner ist seit 2001 vom derzeitigen Pächter betrieben. Die Fläche beträgt ca. 1300 qm und hat eine Grundstücksfront von ca. 20 Meter bei einer mittleren Tiefe von ca. 60 Meter. Der Zuschnitt ist rechtwinklig.
Auf den Grundstück befinden sich zwei unmittelbar aneinandergrenzende Gebäude, die sich in Büros, Werkstätten und Spritzräume sowie Sozial-und nebenflächen aufgliedern. Das Objekt wird von einer Ölzentralheizung beheizt. Die befestigte Freifläche vor und neben dem Gebäude wird als Stellfläche für Fahrzeuge genutzt. Desweiteren verfügt das Grundstück über eine Rampe für Fahrzeuge.
Das Grundstück ist durch eine dem Straßenverlauf folgende Mauer eingefriedet. Daneben befindet sich die Einfahrt zum Grundstück mit Tor.
Es ist derzeit kein Energieausweis vorhanden.
Lagebeschreibung
Das Verkaufobjekt befindet sich in Gotha, der Kreisstadt des Landkreises Gotha mit ca. 47.000 Einwohnern.
Das Grundstück befindet sich südwestlich des Stadtzentrums in in einer gemischten Bebauung aus Wohngebäuden und Gewerbebetrieben. Die Straße ist reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der Boschdienst, wenige Häuser weiter das Alfa Romeo Autohaus und ein Tanzlokal.
Die Strassen-und Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In einer Entfernung von ca. 200 Metern erreicht man die Kreuzung Uelleber Straße-Reinhardsbrunner Straße und ist unmittelbar auf einer der Hauptverkehrsstraße von Gotha angelangt.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 800 Meter. Innerhalb eines Radius von 1000 Metern sind Schulen, Kindergärten, Naherholungszonen, Bus, Straßenbahn und Bundesstraßen, als auch eine große Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistung erreichbar. Der Hauptbahnhof Gotha ist in ca. 1,6 km, die Anschlusstelle BAB 4 in 6 km und Erurt mit Flughafen Erfurt in 23 km Entfernung erreichbar.
Erschließung
Das Grundstück ist wie nachfolgend erschlossen: befestigte Straße ist vorhanden; Fusswege, Bürgersteige sind vorhanden; Straßenbeleuchtung ist vorhanden Stromversorgung Gasversorgung öffentliche Wasserversorgung Kanalisierung Müllabfuhr ist vorhanden Es sind derzeit keine Angaben über Erschließungsbeiträge bekannt.



Haftungsausschluss
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.