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Praxisvermietung in florierendem Ärztehaus mit Parkplätzen
Objekt-ID:
2372
Objektart:
Büro / Praxis zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Gesamtfläche:
135,00 m²
Bürofläche:
135,00 m²
Zustandsangaben
Baujahr:
1900
Zustand:
gepflegt
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz
Heizungsart:
Zentral
Befeuerungsart:
Gas
Preise
Nettokaltmiete:
1 610,00 €
Mietpreis pro m²:
11,90 €
Nebenkosten:
500,00 €
Mietpreis pro m²:
11,90 €
Kaution:
4 890,00 €
Mieterprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.):
2,38 MM
Ausstattungsmerkmale
- Gas-Zentralheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Haustür in Aluminium
- Beschichtete Innentüren
- Zentrale Warmwassererzeugung
- Holztreppe
- Modernisierte elektrische Versorgung
- Türsprechanlage
- Kabelanschluss
Objektbeschreibung
Das aussergewöhnliche Gebäude wurde Ende des 19. JH als Wohnhaus errichtet. Mehr als 100 Jahre später befinden sich im "Ärzehaus am Mohren" neben einem Sanitätshaus und fünf Arztpraxen verschiedener Fachbereiche.
Diese Praxen sind Augenmedizin, Urologie, Chirurgische Praxis, Physiotherapie und Ergotherapie sowie ein Sanitätshaus.
Vorzugsweise kommen deshalb u.a. Praxen für Allgemeinmediziner, Internisten, Frauenheilkunde sowie Apotheke für die Anmietung in Frage. Ein nichtmedizinische Vermietung ist jedoch nicht ausgeschlossen.
Das Gebäudes ragt durch Kubatur und Baustil aus der Umgebung heraus und ist so für Patienten und Kunden leicht auffindbar. Der allgemeine Zustand von Grundstück, Gebäude und Praxis ist sehr gepflegt und ansprechend.
Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich, alle Geschosse sind mittels Aufzug auch für Liegendtransporte erreichbar.
Umbau-und Änderungswünsche vor Mietbeginn sind verhandelbar.
Weitere Räume im Erdgeschoss ( Kosmetik mit 17 qm) können variabel hinzu gemietet werden.
Diese Praxen sind Augenmedizin, Urologie, Chirurgische Praxis, Physiotherapie und Ergotherapie sowie ein Sanitätshaus.
Vorzugsweise kommen deshalb u.a. Praxen für Allgemeinmediziner, Internisten, Frauenheilkunde sowie Apotheke für die Anmietung in Frage. Ein nichtmedizinische Vermietung ist jedoch nicht ausgeschlossen.
Das Gebäudes ragt durch Kubatur und Baustil aus der Umgebung heraus und ist so für Patienten und Kunden leicht auffindbar. Der allgemeine Zustand von Grundstück, Gebäude und Praxis ist sehr gepflegt und ansprechend.
Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich, alle Geschosse sind mittels Aufzug auch für Liegendtransporte erreichbar.
Umbau-und Änderungswünsche vor Mietbeginn sind verhandelbar.
Weitere Räume im Erdgeschoss ( Kosmetik mit 17 qm) können variabel hinzu gemietet werden.
Lagebeschreibung
Gotha ist eine aufstrebende Kreisstadt mit ca. 46.00 Einwohnern und ein Mittelzentrum in Thüringen zwischen Erfurt und Eisenach. Es ist die fünftgrößte Stadt in Thüringen.
Das Ärztehaus ist verkehrszentral in der Innenstadt gelegen. Haltestellen für Bus und Straßenbahn befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Ein öffentlicher Parkplatz mit ausreichend Abstellflächen und direktem Zugang zum Gebäude grenzt am Grundstück an.
Das Haus schließt unmittelbar an der Altstadt mit der Fußgängerzone an.
Die vorbeiführende Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen der Stadt und Zubringer für Fussgänger zum historischem Altstadtzentrum.
Fußläufig befinden sich innenstadtrelevante Einrichtungen, wie Behörden, Handel, Handel und Dienstleistung.
In 1,5 km Entfernung ist der Hauptbahnhof mit ICE Anbindung zu finden. Die Autobahn A4 ist in 7 km Entfernung, der Flughafen Erfurt in 25 km Entfernung zu erreichen.
Das Ärztehaus ist verkehrszentral in der Innenstadt gelegen. Haltestellen für Bus und Straßenbahn befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Ein öffentlicher Parkplatz mit ausreichend Abstellflächen und direktem Zugang zum Gebäude grenzt am Grundstück an.
Das Haus schließt unmittelbar an der Altstadt mit der Fußgängerzone an.
Die vorbeiführende Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen der Stadt und Zubringer für Fussgänger zum historischem Altstadtzentrum.
Fußläufig befinden sich innenstadtrelevante Einrichtungen, wie Behörden, Handel, Handel und Dienstleistung.
In 1,5 km Entfernung ist der Hauptbahnhof mit ICE Anbindung zu finden. Die Autobahn A4 ist in 7 km Entfernung, der Flughafen Erfurt in 25 km Entfernung zu erreichen.
Haftungsausschluss
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.