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Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

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Immobilien Gotha - Frank Bendix

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Bendix
Gartenstrasse 28
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
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Markt mit 1037 m² Nutzfläche an Bundestraße zu verkaufen

Marktzugang
Marktzugang Westfassade Nord-Ostfassade mit Anlieferung Parkplatzanlage Westfassade Parkplatzanlage Nordfassade Ansicht von Süden vom Kundenzugang zur Bundesstraße 2323 Gotha - Plan Innenraum Eingang und ehem Backshop Blick auf Eingang Verkaufsraum vom Eingang Verkaufsraum Richtung Eingang Blick auf Fleischtheke
Objekt-ID:
2323
Objektart:
Ladenlokal zum Kauf
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Nutzfläche:
264,00 m²
Gesamtfläche:
1 037,00 m²
Ladenfläche:
773,00 m²
Verkaufsfläche:
773,00 m²
Zustandsangaben
Baujahr:
1997
Zustand:
gepflegt
Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energie mit Warmwasser:
nein
Heizungsart:
Zentral
Preise
Kaufpreis:
1 000 000,00 €
Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.):
5,80 %
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein frei gewordener Lebensmittelmarkt mit einer Verkaufsfläche von insgesamt 773 m². Eine Nutzfläche von 264 m² komplettiert das Angebot. Das Grundstück hat eine Größe von 5122 m². Die Dimensionen des Baukörpers sind ca. 24 Meter Länge bei einer Breite von 20 Meter. Im Markt ist eine zusammhängene Verkaufsfläche von ca. 19 Metern mal ca. 37 Metern vorhanden.
Der Markt verfügt über eine Genehmigung zum Lebensmitteleinzelhandelsbetrieb.
Das Gebäude ist eingeschossig mit Satteldach, das Kopfteil mit Eingang zur Hauptverkehrsstraße gebaut, darin ist eine weitere Verkaufsfläche als Vorkassenzone vorhanden.
Am der Straße angewandten Teil des Gebäudes befindet sich die Anlieferung mit Rampe und im Anschluß das Lager mit Sozialräumen und WC.
Ca. 74 Stellplätze sind dem Gebäude zugeordnet und vorgelagert.
Die Ausstattung entspricht den Anforderungen an Discountmärkte, der bauliche Zustand und die Austtattung des Marktes ist gut und gepflegt.
Die Verkaufsfläche ist mit dem typischen Fliesenboden sowie einer abgehangenen Decke mit integrierter Beleuchtung ausgestattet.
Lagebeschreibung
Die Stadt Gotha ist Kreisstadt im Landkreis Gotha mit ca. 46000 Einwohner, in dessen Einzugsgebiet nochmals ca. 100.000 Einwohner leben.
Der Markt befindet sich an einer frequenten Bundesstraße (B247) im Stadteel Gotha -Ost in einem einwohnerstarken Umfeld. In unmittelbarer Nähe an der Straße finden sich weitere Einzelhandelsstandorte mit REWE Supermarkt und Aldi. Die Sichtlage des Marktes an der Bundesstraße sichert konstant hohes Werbepotential.
Die Fahrzeugfrequenz an der Bundesstraße beträgt täglich mehrere tausend Fahrzeuge.



Haftungsausschluss
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