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Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

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Immobilien Gotha - Frank Bendix

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tina Fahr
Gartenstrasse 28
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
Mobil.:+49(151) 72404507
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Repräsentative Büroräume mit Lift in Gotha-West

Hausansicht
Hausansicht Hauseingang Treppenhaus Eingang Aufzug Eingang Wartebereich und Empfang Büro 2 - variabel zu nutzen Büro 3 Büro 1 1151 Grundriss DG 1151 Grundriss 2DG Spitzboden Grundriss DG Büro 1 - Abstellraum Besprechungsraum Spitzboden Ausblick aus Büro 2 und 3 Bad - WC unten Bad mit Dusche oben
Objekt-ID:
2269
Objektart:
Dachgeschosswohnung zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Wohnfläche in m² ca.:
85,00
Nutzfläche:
165,00 m²
Gesamtfläche:
85,00 m²
Grundstücksfläche:
439,00 m²
Zimmer/Räume:
4
Vermietbare Fläche:
854,00 m²
Zustandsangaben
Baujahr:
1996
Zustand:
teil- / vollrenoviert
Bezugstermin:
01.04.2019
Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energie mit Warmwasser:
ja
Energieeffizienzklasse:
D
Energiekennwert:
118,0 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Preise
Nettokaltmiete:
600,00 €
Mietpreis pro m²:
7,06 €
Nebenkosten:
790,00 €
Warmmiete:
190,00 €
Mietpreis pro m²:
7,06 €
X-fache:
15,00
Kaution:
1 200,00 €
Ausstattungsmerkmale
  • Konventionelle Bauweise
Objektbeschreibung
Die interessante Büroeinheit im Dachgeschoss umfasst ca. 85 m² und besteht aus 3-4 Büroräumen und einem Konferenzzimmer, das nach Bedarf auch als Büro genutzt werden kann. Eine Teeküche und getrennte WC´s sowie ein kleiner Serverraum stehen zur Verfügung.

Gewünscht wird hier keine Arztpraxis oder laufender Kundenverkehr.
Ausstattung
Das Gebäude wurde umfassend saniert. Alle Einheiten verfügen über eine zentrale Heizung und Warmwasseraufbereitung. Alle Fenster und Türen sind in Holz gefertigt. Die Fußböden in allen Räumen werden mit einem neuen Holzboden versehen, die WC's, Bäder und Küchen sind gefliest. Die Wände sind mit Rauhfaser geklebt und weiß gestrichen.
Lagebeschreibung
Die Goethestraße gehört in Gotha zur besten Wohnlage. Gute Anbindungen an ÖPNV sind vorhanden. Die im Umfeld ausgebaute Infrastruktur mit Einzelhandel, medizinischen Einrichtungen, Dienstleistungen, Schulen und Kindergärten sichert kurze Wege und i.d.R. fußläufig erreichbar.



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