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Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

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Immobilien Gotha - Frank Bendix

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Bendix
Gartenstrasse 28
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
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Apothekenfläche-Ärztehaus-Innenstadtlage

Ladenansicht
Ladenansicht Ladenfront Gebäudeansicxht Laden Ladenumfeld Blick in Mönchelstraße Ekhofplatz Laden aus Mönchelstraße Grundriss Erdgeschoss Laden von Bundesstraße von 1a Lage zu Laden Laden aus Ekhofplatz Im Ladeneingang Laden rechte Hälfte
Objekt-ID:
2227
Objektart:
Einzelhandelsobjekt zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Gesamtfläche:
241,22 m²
Ladenfläche:
192,20 m²
Verkaufsfläche:
192,20 m²
Fensterfront:
10,00 m²
Zustandsangaben
Baujahr:
1995
Zustand:
neuwertig
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energie mit Warmwasser:
nein
Energieeffizienzklasse:
B
Energiekennwert:
73,0 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Preise
Nettokaltmiete:
1 750,00 €
Mietpreis pro m²:
8,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Mietpreis pro m²:
8,00 €
Kaution:
4 500,00 €
Mieterprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.):
2,38 MM
Ausstattungsmerkmale
  • Fernwärme
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Markisen
  • Elektr -Durchlauferhitzer
  • Modernisierte elektrische Versorgung
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Eckgebäudes unmittelbar im Zentrum der Stadt.
Im Haus befinden sich eine Lungenheilpraxis und eine orthopädische Praxis. Im Nachbargebäude praktiziert ein Arzt für Frauenheilkunde. Aktuell werden Verhandlungen mit einem Logopäden geführt.
Das Gebäude gehört zu einem Neubauquartier in der Gothaer Innenstadt, entwickelt und gebaut durch die Victoria-Versicherung AG.
Alle angrenzenden Gebäude sind im Erdgeschoss mit Läden unterlagert. Die Nachbarläden sind u.a. belegt durch die Deutsche Bank, Matratzen-Concord, Pizzeria, Fleischerei, Reisebüro und Fahradhandel. Das Modehaus Adler befindet sich unmittelbarer Nähe von ca. 30 Meter.
Der Laden hat eine Grösse von 192 qm bei einer Schaufensterfront von ca. 10 Meter.
Bodenbelag: Terrazzoplatten
Wände: Stahlbeton geputzt mit Rauhfaser tapeziert,
Decken: 3,10 Meter Deckenhöhe mit Odenwalddecke und Einbauleuchten
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Türen: Materialien: Holz oder Stahl, Zugang über zweiflüglige Tür,
Sonnenschutz: Markise vorhanden
Be-und Entlüftungsanlage vorhanden, Kraftstromanschluss, ausreichend Streckdosen, Heizung über Fernwärme, Telefonanschluss, Kabel Deutschland, DSL 50000,
Rufen Sie uns heute noch an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr unter +49(3621) 737 660 oder +49 (171) 122 1019.
Weitere interessante Angebote auf unserer Homepage www.bendix-immobilien.de
Lagebeschreibung
Gotha, das ist eine aufstrebende Kreisstadt und ein Mittelzentrum in Thüringen zwischen Erfurt und Eisenach.
Der Laden im Stadtzentrum 1B Lage ist ein Ecklladen an der Peripherie Hauptverkehrsstraße zur Haupteinkaufsstraße. Der Laden ist ausgezeichnet sichtbar und erreichbar, die Schaufensterfront hat ca. 10 Meter. Der Standort zeichnet sich durch hohe Passantenfrequenz aus und ist mit dem Fahrzeug erreichbar.
In fußläufiger Entfernung sind sind Haltestellen der Straßenbahn und des Linienbusverkehrs, in 1,5 km Entfernung der Hauptbahnhof mit ICE Anbindung zu finden. Die Autobahn A4 ist in 5 km Entfernung, der Fluhafen Erfurt in 25 km Entfernung zu erreichen.



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