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Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

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Immobilien Gotha - Frank Bendix

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8 moderne Büroräume, Aufzug und Parkplätze in der Innenstadt

Gebäudeansicht
Gebäudeansicht Bürolage entlang des 1OG Haltestelle ÖPNV am Haus Flur mit Bürozugängen Empfang Büro Büro Grundriss Toilette Toilette
Objekt-ID:
2182
Objektart:
Büro / Praxis zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Nutzfläche:
50,00 m²
Gesamtfläche:
300,00 m²
Bürofläche:
250,00 m²
Zustandsangaben
Baujahr:
1995
Zustand:
teil- / vollrenoviert
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz
Heizungsart:
Zentral
Befeuerungsart:
Gas
Preise
Nettokaltmiete:
2 100,00 €
Mietpreis pro m²:
7,00 €
Nebenkosten:
280,00 €
Mietpreis pro m²:
7,00 €
Kaution:
4 200,00 €
Mieterprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.):
2,38 MM
Ausstattungsmerkmale
  • Gas-Zentralheizung
  • Aufzug
  • Teeküche
  • Teppichbelag
  • Stahlbetontreppe
  • Modernisierte elektrische Versorgung
  • DV-Verkabelung
  • Türsprechanlage
  • Kabelanschluss
  • Umbau nach Wünschen des Mieters
  • Variable Raumgestaltung möglich
  • Malermässig renovierte Übergabe
  • vollständig renoviert
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich in einem Geschäftshausneubau aus dem Jahre 1995.
Das Angebot besteht aus 8 Büroräumen, zwei Toiletten, Teeküche im ersten OG sowie Lager-und Registraturflächen im Kellergeschoss.
Im Treppenhaus ist ein Aufzug mit einer lichten Breite von 90 cm und einer Tiefe von 100 cm vorhanden. Die Traglast beträgt 1000 kg.
Zum Grundstück gehören im Innenhof hinreichend befestigte und gekennzeichnete PKW-Stellplätze, die über eine Gebäudedurchfahrt erreichbar sind.
Die Flächen können geteilt oder auch zusammengelegt werden.
Alle Büros sind natürlich belichtet und belüftbar.
Die Größen der Büro variieren zwischen 15 und 30 Quadratmetern.
Ein Aufzug ist selbstverständlich Bestandteil des Gebäudes.
Vermieterseits wurden die Büroflächen und Flure mit Teppichböden und Deckenbeleuchtung ausgerüstet.
Die Wände und Decken sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Alle Büros verfügen über eine bereits installierte DV-Verkabelung bzw. mindenstens Fensterbankkanäle.
Ausstattung

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Lagebeschreibung
Das Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig am westlichen Innenstadtrand an einer Kreuzung zweier Hauptstraßen. Die Umgebung ist von Einzelgebäuden aus der Gründerzeit dominiert, die vorwiegend geschäftlich unterlagert sind.
Die Entfernungen betragen: Innenstadt ca. 500 Meter, Bahnhof mit ICE-Anschluss ca. 2500 Meter, (alles direkt über Straßenbahn), Anschluß BAB 4 ca. 5000 Meter, Flughafen Erfurt ca.20 Kilometer.
Die vorhandene Infrastruktur ist gut entwickelt. In der unmittelbaren Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte erreichbar.
Am Gebäude befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn, die Bushaltestelle ist nah und zu Fuss erreichbar.



Haftungsausschluss
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