Büro-Werkstatt-Lager-Onlinehandel

Gebäude mit Eingang
Objekt-ID:
2315
Objektart:
Werkstatt zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99869 Emleben
Flächen / Zimmer
Gesamtfläche:
173,00 m²
Platzanzahl Gastraum:
15
Zustandsangaben
Baujahr:
1997
Zustand:
gepflegt
Energieeffizienz
Heizungsart:
Zentral
Preise
Nettokaltmiete:
745,00 €
Mietpreis pro m²:
4,30 €
Nebenkosten:
100,00 €
Mietpreis pro m²:
4,30 €
Kaution:
1 500,00 €
Mieterprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.):
1,74 MM
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine Fläche, die u.a. als Werkstatt, Büro oder Lager genutzt werden kann.
Ursprünglich als Bistro eingerichtet, kann die verfügbare Fläche von ca. 170 m² vielfältig genutzt werden. Die Fläche wird durch den Eigentümer leergeräumt übergeben.
Nach Absprache mit dem Eigentümer ist ein Rückbau und Umbau der Fläche möglich.
Im Gewerbegebiet Emleben nahe der Anschlusstelle BAB 4 sucht eine Fläche nach einer neuen Verwendung.
- Baujahr 1997
- WCs für Damen & Herren
- Eigene Parkplätze: 5
- Weitere Parkmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe
Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen.
Lagebeschreibung
Emleben mit 750 Einwohnern ist eine selbstständige Gemeinde, zugehörig zum Landkreis Gotha, Freistaat Thüringen. Geografisch befindet sich der Ort zwischen Eisenach und Erfurt.
Der Ort liegt 2 km südlich der Kreisstadt Gotha. Über die Bundesstraße 247, die durch das nahe Schwabhausen führt, ist die Bundesautobahn 4, AS Gotha/Schwabhausen innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das Gewerbegebiet Emleben verfügt über einen Gleisanschluss, der ausschliesslich gewerblichen Zwecken dient.
Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A4 bzw. das nahe Autobahnkreuz zur Autobahn A71, die Nähe zur Landeshauptstadt sowie die Verfügbarkeit von Fachkräften sind ein erheblicher Standortvorteil.
Ehemals ein fast ausschliesslich landwirtschaftlich geprägter Ort; nach 1990 entwickelte sich ein gut etabliertes, ca. 50 Hektar großes Gewerbegebiet.dass fast vollständig bebaut ist.
Die Infrastruktur des Ortes lässt kaum Wünsche offen. Schule, Kindergarten, Arztpraxis, u.a.m. sind am Ort vorhanden.
Die Entfernungen betragen:
zur BAB Anschlussstelle Schwabhausen 1,9 km
zur B7 1,3 km
zum Hauptbahnhof Gotha 6 km
zum Hauptbahnhof Erfurt 29 km



Frontalansicht
Frontalansicht
Entlang der Straße
Entlang der Straße
Entlang der Straße
Entlang der Straße
Seitenansicht
Seitenansicht
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Grundriss ErdG
Grundriss ErdG
Skizze OG
Skizze OG
Gastraum mit Tresen
Gastraum mit Tresen
Küche
Küche
WC ErdG
WC ErdG
Vorbereitung Lager
Vorbereitung Lager
Haftungsausschluss
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.