Die Ladenfläche befindet sich im Ortsteil Gotha-Siebleben mit gutem Handelumfeld, wie Takko, Toom, Tedi sowie HEM Tankstelle. Attraktiv wird der Laden durch seine mittelbare Lage an der Bundesstraße, es ist gute Sichtbarkeit gegeben.
Das Gebäude ist ein Wohn-und Geschäftsgebäude mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss.
Der Bau aus dem Jahre 1995 wurde durch die dm Drogerie sowie als Getränkemarkt genutzt.
Dem Laden vorgelagert sind die zugehörigen Stellplätze in hinreichender Anzahl. Eine Schaufensterfront von über 30 Meter und ein barrierefreier Zugang runden das Angebot auf.
Zur Raumausstattung gehören eine Odenwalddecke sowie ein Gussharzboden für das gesamte Geschäft hinzu.
Die vollfläche Glasfront zur Straße lässst ale Werbemöglichkeiten zu.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 320 m² bei einer Schaufensterfront von ca. 30 Meter mit barrierefreiem Zugang.

Eine exponierte Lage für Einzelhandel unmittelbar an der Bundestraße im Stadtgebiet von Gotha. Das Gebäude und die gesamte Schaufensterfront sind von der B 247 und der vorgelagerten Kreuzung gut sichtbar. Um zum Laden zu gelangen, ist an der Ampelkreuzung abzubiegen und auf das Grundstück zu fahren. Die vorbeiführende Straße in Richtung Erfurt gehört zu den frequentiertesten Straßen der Stadt. Mittelbare Objektnachbarn sind weitere große Filialunternehmen wie KiK Textilien, Takko, TOOM-Baumarkt, Hem-Tankstelle u.a.m.

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