X

Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

Wollen Sie über zusätzliche oder zukünftige Immobilienangebote in Thüringen oder Umgebung informiert werden, so nehmen Sie bitte mit unserem kompetenten Team Kontakt auf. Wir verfügen über Informationen zu Immobilien in Thüringen, die z. T. nicht auf unserer Homepage veröffentlicht sind.

Immobilien Gotha - Frank Bendix

Objektanfrage

Name*
E-Mail*
Telefon*
Objekt-ID
Anfrage
Ich bin mit einer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden*

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Bendix
Gartenstrasse 28
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
Merkzettelvorschau
Merkzettel wird geladen...

Praxis in Ärztehaus zu vermieten

Straßenfront
Straßenfront Umgebung Straßenverlauf stadteinwärts Straßenverlauf stadtauswärts Treppenhaus Flur Ansicht Wartebereich Grundriss blauer Hintergrund Büroraum-Behandlungsraum Büroraum-Behandlungsraum Büroraum-Behandlungsraum Ansicht WC Ansicht WC
Objekt-ID:
2205
Objektart:
Büro / Praxis zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Gesamtfläche:
94,00 m²
Bürofläche:
55,45 m²
Zustandsangaben
Baujahr:
1995
Zustand:
teil- / vollrenovierungsbedÜrftig
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz
Heizungsart:
Zentral
Befeuerungsart:
Gas
Preise
Nettokaltmiete:
752,00 €
Mietpreis pro m²:
8,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Mietpreis pro m²:
8,00 €
Kaution:
2 200,00 €
Mieterprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.):
2,38 MM
Ausstattungsmerkmale
  • Keller
  • Gas-Zentralheizung
  • Massivbauweise
  • Dachziegeleindeckung
  • Putz-Aussenfassade
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Kunststoffbelag
  • Jalousien
  • Zentrale Warmwassererzeugung
  • Stahlbetontreppe
  • Türsprechanlage
  • renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde mit moderner Architektur und guter Ausstattung ca. in 1995 errichtet. Es umfasst 3 Gewerbeeinheiten, mehrere Wohneinheiten sowie eine Reihe Aussenstellplätze.
Gewerbemieter ist neben der Ahorn-Apotheke noch ein Allgemeinarzt.
Die Belegung mit der Apotheke und Allgemeinarztpraxis ist seit dem Neubau des Hauses unverändert, eine weitere Praxis würde stark vom Bekanntheitsgrad profitieren.
Der allgemeine Zustand von Grundstückund Gebäude ist gepflegt und ansprechend.
Zur Vermietung kommt eine Büro-oder Praxis bestehend aus 3 Räumen, einem Labor, zwei getrennten WC, einer Anmeldung mit Flur und einem Archiv.
Merkmale und Vorteile:
moderne Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung,
PKW-Stellplätze als Aussenabstellplätze anmietbar
Bodenbeläge sind funktionsbedingt unterschiedlich:PVC-Böden, Fliesen,
Stahlbetonmassivdecken; abgehängte Decken mit Einbauleuchten
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Plisee als Sonnenschutz
Lagebeschreibung
Das moderne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahre 1995 ist südlich der Innenstadt von Gotha gelegen. Die Entfernung bis zur Innenstadt beträgt ca. 1000 Meter.
Die am Gebäude vorbeiführende Straße ist eine der belebte Hauptzubringerstraßen zur Innenstadt.
Fußläufig sind das Wohngebiet " Am Schmalen Rain" und drei Seniorenheim angesiedelt.
In 300 Meter Entfernung sind Haltestellen des und des Linienbusverkehrs, in 1,5 km Entfernung der Hauptbahnhof mit ICE Anbindung zu finden. Die Autobahn A4 ist in 5 km Entfernung, der Fluhafen Erfurt in 25 km Entfernung zu erreichen.



Haftungsausschluss
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.