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Ihr Immobilienmakler in Gotha

BENDIX IMMOBILIEN verkauft oder vermietet als Immobilienmakler in Thüringen Wohn- und Anlageimmobilien sowie Grundstücke und Gewerbeobjekte.

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Immobilien Gotha - Frank Bendix

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Bendix
Gartenstrasse 28
99867 Gotha

Tel.:+49 (3621) 737 660
Fax.:+49 (3621) 737 666
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außergewöhnlich und chic im Zentrum der Stadt

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IMG_6054 IMG_6055 IMG_6056 Blick von der Hauptverkehrsstraße IMG_6106 IMG_6107 IMG_6108 Arnoldipatz Friseur Grundriss_Seite_1 Arnoldipatz Friseur Grundriss_Seite_2 IMG_6109 IMG_6052 IMG_6053 Umgebung
Objekt-ID:
2200
Objektart:
Einzelhandelsobjekt zur Miete
Lagebeschreibung
Ortsangaben:
99867 Gotha
Flächen / Zimmer
Nutzfläche:
12,46 m²
Gesamtfläche:
103,41 m²
Ladenfläche:
90,95 m²
Verkaufsfläche:
90,95 m²
Fensterfront:
5,80 m²
Zustandsangaben
Baujahr:
1996
Zustand:
neuwertig
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energie mit Warmwasser:
nein
Energieeffizienzklasse:
B
Energiekennwert:
73,0 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Preise
Nettokaltmiete:
700,00 €
Nebenkosten:
230,00 €
Kaution:
4 500,00 €
Mieterprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.):
2,38 MM
Ausstattungsmerkmale
  • Fernwärme
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Markisen
  • Elektr -Durchlauferhitzer
  • Modernisierte elektrische Versorgung
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche befindet sich im Zentrum der Stadt am Zugang zur 1a-Lage. Der Laden gehört zu einem zu einem hochwertig errichteten Neubaukarree aus 1996.
Die Gebäude sind im Erdgeschoss mit Läden unterlagert, u.a. belegt durch Friseur,Textilien, Mobilfunk, Bank, Matratzen-Concord und Wasserbettenstudio. Das Modehaus Adler befindet sich unmittelbarer Nähe von ca. 50 Meter.
Der Laden hat eine Grösse von ca. 128 qm im rechtwinkligem Zuschnitt bei einer Schaufensterfront von ca.8 Meter. Die Tiefe beträgt ca. 16 Meter.
Boden: Terrazzoplatten
Wände: Stahlbeton geputzt mit Rauhfaser tapeziert,
Decken: 3,5 Meter Deckenhöhe mit Leuctstofflampen,
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Türen: Materialien: Holz oder Stahl
Sonnenschutz: Markise vorhanden
Be-und Entlüftungsanlage vorhanden, Heizung über Fernwärme, Telefonanschluss, Kabel Deutschland, DSL 50000,
Rufen Sie uns heute noch an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr unter +49(3621) 737 660 oder +49 (171) 122 1019.
Weitere interessante Angebote auf unserer Homepage www.bendix-immobilien.de
Lagebeschreibung
Gotha, das ist eine aufstrebende Kreisstadt und ein Mittelzentrum in Thüringen zwischen Erfurt und Eisenach.
- Einwohnerzahl 45903
- Kaufkraft (Index) 85
- Arbeitslosenquote 7,2 %
- Gewerbesteuer Hebesatz 400 %
Der Laden im Stadtzentrum 1B Lage ist ein Mittelladen an der Peripherie zur Haupteinkaufsstraße. Der Laden ist optimal sichtbar und hat eine grosse Schaufensterfront vo n 5,80 Meter.. Der Standort zeichnet sich durch hohe Passantenfrequenz aus und ist mit dem Fahrzeug erreichbar.
In 200 Meter Entfernung sind Haltestellen der Straßenbahn und des Linienbusverkehrs, in 1,5 km Entfernung der Hauptbahnhof mit ICE Anbindung zu finden. Die Autobahn A4 ist in 5 km Entfernung, der Fluhafen Erfurt in 25 km Entfernung zu erreichen.



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